Paris 12ème - Notre cabinet vous propose un service de gestion locative

Location du bien, diagnostics, entretien...

Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier !

M.E.B. GESTION assure la gestion administrative de votre bien en rédigeant tous les actes nécessaires tels que les baux, les actes de caution solidaires, les états des lieux,

En nous confiant la gestion de vos biens, nous nous chargeons de tout (la sélection rigoureuse du locataire, le recouvrement des loyers, la révision du loyer, la régularisation des charges, l'établissement d'une aide à la déclaration des revenus fonciers, le paiement de vos factures et de vos charges de copropriété. Nous pouvons aussi vous proposer de souscrire à la garantie loyers impayés et/ou détériorations immobilières et la souscription d'un assurance propriétaire non occucpant. Nous assurons également le suivi du dossier en cas de sinistres et d'impayés.


Avez-vous pensé aux diagnostics techniques obligatoires pour la mise en location ?

Nous veillerons à ce que les diagnostics techniques obligatoires avant la mise en location de votre bien soient réalisés.

M.E.B. GESTION vous propose une gestion dynamique et efficace.

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PRESTATIONS DE SERVICES

 

 Honoraires de gestion :

  • 6,50 % HT sur les loyers et charges encaissés + TVA au taux en vigueur (20 %)
  • 10,00 € T.T.C. par trimestre forfait frais fixes


 Honoraires de location À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE :

  •  Visite + constitution dossier + frais de rédaction d’acte + frais d’établissement d’état des lieux : 7 % du loyer annuel hors charges hors taxe + T.V.A au taux en vigueur (20 %)
  • Prestations de mise en location 200 € T.T.C


Honoraires À LA CHARGE DU LOCATAIRE :

  •  Zone très tendue : visite + constitution dossier + frais de rédaction d’acte : 12 € TTC/m² de surface habitable
  • Zone tendue : visite + constitution dossier + frais de rédaction d’acte : 10 € TTC/m² de surface habitable
  • Zone non tendue : visite + constitution dossier + frais de rédaction d’acte : 8 € TTC/m² de surface habitable
  • Frais d’établissement d’état des lieux : 3 € TTC/m² de surface habitable
  • Avenant au bail à la demande du locataire : 300 € H.T.+ TVA au taux en vigueur (20 %) à la charge du locataire entrant
  • Honoraires location parking à la charge du locataire : 120 € T.T.C.